Administracion GAMAR

Con el propósito de que nos conozcan, les informamos que los responsables de esta Administración son, el Sr. Roberto Ruben Vignapiano y la Dra., Ana Maria Plastina de Vignapiano, secundados por sus hijos los Sres. Mariano, Alejandro y Gabriel Vignapiano.- El Sr. Roberto Vignapiano, ex funcionario bancario, la Dra. Ana Maria Plastina, ex empleada del Sector Administración de Propiedades del entonces Nuevo Banco Italiano entre los años 1968 y 1975 aproximadamente, desarrollando a partir de esa fecha y en forma independiente su profesión de Contador Publico Nacional.- Mariano Vignapiano, Administrador de Consorcios recibido en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Productor de Seguros; Alejandro Vignapiano, Arquitecto; y Gabriel Vignapiano, Administrador de Consorcios recibido en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Maestro Mayor de Obras.- Por todo lo expuesto, nuestra experiencia administrativa, financiera y contable, data en mas de 30 años.-

SISTEMA DE TRABAJO
Realizamos personalmente visitas periódicas al edificio, contando con personal especializado para atender los reclamos y problemas que se presenten, contando todo el personal con un sistema cerrado de comunicación para atender todo tipo de reclamo sin importar día ni hora.- La atención al publico la realizamos en nuestra oficina de lunes a viernes de 9:30 Hs. a 17:30 Hs., siendo recepcionados los llamados telefónicos por tres secretarias que se encuentran específicamente capacitadas para la solución de los problemas o derivar de inmediato al personal especializado en cada uno de los temas.- En caso de comunicarse fuera del horario estipulado se comunicaran directamente con nuestro contestador telefónico para dejar sus mensajes y/o envió de fax, y para el caso de urgencias podrán hacerlo a los teléfonos celulares detallados a continuación (SERVICIO DE ATENCION FUERA DEL HORARIO DE OFICINA).-

SISTEMA OPERATIVO
El registro de todos los movimientos financieros y contables, es imputado a través de sistemas computarizados, los que luego son volcados a los libros exigidos por la ley 13512 de Propiedad Horizontal (Libro de Caja y Administración, Libro de Sueldos y Jornales, Libro de Ordenes, etc...), y otras leyes u ordenanzas en vigencia de carácter laboral, impositivo y municipal.-

REPARACIONES Y MANTENIMIENTO
Por los trabajos a realizarse, (de cualquier índole) y previo a su ejecución, solicitamos los presupuestos correspondientes, los que son puestos a consideración del Consejo de Administración, a los efectos de su estudio y posterior aprobación, conjuntamente con la Administración, quedando excluidas las reparaciones de URGENCIAS, las cuales son atendidas de inmediato por personal especializado de acuerdo a sus características, y fiscalizadas por esta Administración.-

RELACION CON EL CONSEJO DE ADMINISTRACION .
Si bien no todos los Reglamentos de Copropiedad y Administración tienen prevista la integración de un Consejo de Administración, hoy en día la mayoría de los Consorcios lo tienen incorporado a trabes de sus Asambleas.- Por lo expuesto nuestra Administración, trabaja conjuntamente con los mismos, ya que estos son el órgano de fiscalización de la Administración, y como lo establece el INSTITUTO ARGENTINO DE NORMALIZACION, los Consejos de Administración ejercen las siguientes funciones:

1- DE COLABORACIÓN: Servir de nexo entre Propietarios y Administración.-
2- DE ASESORIA: Analizar, aconsejar y guiar.-
3- DE CONTROL: Examinar, evaluar y revisar.-

CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Somos socios de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal bajo el Nº 1927 y pertenecemos al REGISTRO DE ADMINISTRADORES PROFESIONALES Nº 223 no obstante ello, esta Administración cuenta con profesionales que atienden todo tipo de asesoramiento.-

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
(DIRECCIÓN GENERAL DEFENSA Y PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR)

Inscriptos en el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad horizontal de la Ciudad de Buenos Aires con los números que a continuación detallamos:

ROBERTO RUBEN VIGNAPIANO, Registro Número: 759
ANA MARIA PLASTINA, Registro Número: 677
GABRIEL VIGNAPIANO, Registro Número: 755
MARIANO RUBEN VIGNAPIANO, Registro Número: 343

SISTEMA DE COBRANZAS
Lo adaptamos a las necesidades del Consorcio:

1- POR INTERMEDIO DE DEPOSITOS EN CUENTAS BANCARIAS.-
2- POR INTERMEDIO DE NUESTRO PERSONAL.-
3- ABONANDO EN NUESTRAS OFICINAS.-

SERVICIO DE ATENCIÓN FUERA DEL HORARIO DE OFICINA
La administración cuenta con un sistema de comunicación las 24 horas del día los 365 días del año, para contactarse con nosotros o con el personal especializado en cada rama, cuyos números se detallan a continuación:

ADMINISTRADORES

ROBERTO RUBEN VIGNAPIANO, Teléfono: 11-15-3037-5869
MARIANO RUBEN VIGNAPIANO, Teléfono: 11-15-6244-4991
GABRIEL VIGNAPIANO: Teléfono: 11-15-3037-5870
OFICINA: Teléfono: 11-15-6583-7888
MAIL: vigna@speedy.com.ar

A los fines que puedan corroborar todo lo manifestado en la presente, mucho estimaremos visiten nuestra oficina ubicada en la calle Bernardo de Irigoyen 1344 1ºA de esta Capital Federal.-

Administracion GAMAR

martes, 25 de agosto de 2009

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